Инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду: иллюзии и реальность. Ипотека и новострой

Эта книга — практическое руководство для тех, кто рассматривает покупку недвижимости как способ сохранить и приумножить капитал. В книге подробно разобраны реальные механизмы работы арендного бизнеса: как выбрать объект, оценить новостройку, проверить застройщика, рассчитать доходность и понять, действительно ли квартира способна приносить прибыль. Вы узнаете: + почему популярные мифы о недвижимости часто приводят к финансовым ошибкам; + как работает рынок жилья и от чего зависит стоимость квартиры; + когда ипотека становится эффективным инструментом, а когда превращается в опасную нагрузку; + какие скрытые расходы ждут владельца недвижимости; + как выбрать квартиру, которая будет востребована у арендаторов; + как правильно искать жильцов и снижать риски; + какие ошибки чаще всего совершают начинающие инвесторы. Отдельное внимание уделено покупке квартир в новостройках, финансовым расчётам, управлению арендой и созданию инвестиционного портфеля из нескольких объектов.